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土地國土報道：永久保護劃定的基本農(nóng)田
來源:
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作者:山東正衡
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發(fā)布時間: 2017-01-10
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日前，國土資源部下發(fā)《關(guān)于強化管控落實最嚴(yán)格耕地保護制度的通知》(簡稱《通知》)，要求各地將保護耕地作為土地管理的首要任務(wù)，全面強化規(guī)劃統(tǒng)籌、用途管制、用地節(jié)約和執(zhí)法監(jiān)管，加快建立共同責(zé)任、經(jīng)濟激勵和社會監(jiān)督機制，嚴(yán)守18億畝耕地紅線，確保耕地實有面積基本穩(wěn)定、質(zhì)量不下降。
國土部下發(fā)通知要求
基本農(nóng)田一經(jīng)劃定永久保護(政策速遞)
任何單位和個人不得擅自占用或改變用途
日前，國土資源部下發(fā)《關(guān)于強化管控落實最嚴(yán)格耕地保護制度的通知》(簡稱《通知》)，要求各地將保護耕地作為土地管理的首要任務(wù)，全面強化規(guī)劃統(tǒng)籌、用途管制、用地節(jié)約和執(zhí)法監(jiān)管，加快建立共同責(zé)任、經(jīng)濟激勵和社會監(jiān)督機制，嚴(yán)守18億畝耕地紅線，確保耕地實有面積基本穩(wěn)定、質(zhì)量不下降。
《通知》強調(diào)，合理調(diào)整土地利用總體規(guī)劃，嚴(yán)格劃定城市開發(fā)邊界、永久基本農(nóng)田和生態(tài)保護紅線。嚴(yán)格控制城市建設(shè)用地規(guī)模，確需擴大的，要采取串聯(lián)式、組團式、衛(wèi)星城式布局，避讓優(yōu)質(zhì)耕地。逐步減少新增建設(shè)用地計劃指標(biāo)，重點控制東部地區(qū)特別是京津冀、長三角、珠三角三大城市群建設(shè)用地規(guī)模，對耕地后備資源不足的地區(qū)相應(yīng)減少占用耕地指標(biāo)。除生活用地及公共基礎(chǔ)設(shè)施用地外，原則上不再安排城市人口500萬以上特大城市中心城區(qū)新增建設(shè)用地。
國土資源部有關(guān)負責(zé)人表示，應(yīng)準(zhǔn)確理解這一規(guī)定，絕不能將其錯誤解讀為“人口500萬以上特大城市不再供地”，生活用地及公共基礎(chǔ)設(shè)施用地，不僅不在受限范圍內(nèi)，而且還要優(yōu)先保障，比如房地產(chǎn)用地，2014年就還要增加，500萬以上的特大城市也包括在內(nèi)，而且是主要增加的地方。此項措施，重點是要控制工業(yè)用地。
《通知》要求，強化耕地數(shù)量和質(zhì)量占補平衡。嚴(yán)格執(zhí)行以補定占、先補后占規(guī)定，引導(dǎo)建設(shè)不占或少占耕地。全面實施耕作層剝離再利用制度，建設(shè)占用耕地特別是基本農(nóng)田的耕作層應(yīng)當(dāng)予以剝離，用于補充耕地的質(zhì)量建設(shè)，超過合理運距、不宜直接用于補充耕地的，應(yīng)用于現(xiàn)有耕地的整治。
《通知》明確，嚴(yán)格劃定和永久保護基本農(nóng)田。各地應(yīng)以依法批準(zhǔn)的土地利用總體規(guī)劃為依據(jù)，在已有工作基礎(chǔ)上，從城市人口500萬以上城市中心城區(qū)周邊開始，由大到小、由近及遠，加快全國基本農(nóng)田劃定工作，切實做到落地有戶、上圖入庫?；巨r(nóng)田一經(jīng)劃定，實行嚴(yán)格管理、永久保護，任何單位和個人不得擅自占用或改變用途。堅持農(nóng)地農(nóng)用，不得借農(nóng)地流轉(zhuǎn)之名違規(guī)搞非農(nóng)業(yè)建設(shè)，嚴(yán)禁在流轉(zhuǎn)農(nóng)地上建設(shè)旅游度假村、高爾夫球場、別墅、農(nóng)家樂、私人會所等。嚴(yán)禁占用基本農(nóng)田挖塘造湖、種植林果、建綠色通道及其他毀壞基本農(nóng)田種植條件的行為?；巨r(nóng)田和土地整治形成的耕地不得納入退耕范圍。
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